競投者憧憬新區
A區五地舖收38申請 喊價熱烈
【本報消息】新城A區公共房屋五間地舖租賃昨公開口頭競價。房屋局共收到38份投標申請，其中11份競投飲食店，27份競投超級市場、藥房和一般商業用途（除飲食店外）。至於銀行用途的租用空間，房屋局則未收到投標申請。有競投者認為競價過程激烈，“大家都好踴躍，對新區有憧憬。”
是次公開口頭競價於昨日上午十時半在房屋局離島辦事處舉行。招標的公共房屋商舖，四間位於新城A區東創大廈地下、一間位於東啟大廈地下，分別為飲食店、一般商業用途、銀行、超級市場及藥房，實用面積為89.73-351.84平方米，投標底價由5,500-16,500元（澳門元，下同），每次出價為500元或其倍數。
首三月免租助減成本
以位於東創大廈實用面積為123.64平方米的非飲食店一般商業用途舖位較搶手，月租底價7,500元，最終以85,500元租出。投標者鄭先生表示，現時投得的價格比預期低，投標前已預計競爭較激烈，故預設了較高價格，在10萬元以內。憑藉在澳廿年藥房業務經驗，計劃在該區內開設藥房。新城A區是新地方、新社區，初期人流可能較少，但品牌本身有社區經營經驗，加上藥房始終是民生事業，對項目有信心。雖然區內有另一間藥房，各有各做，並不擔心競爭。
另一個列明藥房用途的舖位，實用面積接近90平方米。投標者黃小姐最終以70,500元投得。她稱較預算高出約2萬元，投得舖位全因“好勝心”。儘管該處暫未有人入住，預計需守業一年，但A區民生商業需求較大，相信有發展前景。她認同當局推出首三個月免租的優惠措施，可減輕經營成本。
吃飯剛需經營茶餐廳
投標者楊小姐以4萬元投得餐飲舖位，該舖實用面積170.51平方米，價位符合預期。最初計劃投標藥房舖位，因有數年經營藥房經驗，但最後想嘗試新領域。當前環境下經營餐飲行業不容易，但她認為吃飯是剛需，對發展有信心。計劃經營茶餐廳之類的大眾餐飲，因在當前經濟環境下，人們更傾向於經濟實惠的選擇，這類餐廳更容易被大眾接受。
至於有意競投餐飲舖位的鄧先生表示，今次目標是以4萬元投得，倘價位再上揚會有經營壓力。儘管自身有經營茶餐廳經驗，新城A區餐飲有剛性需求，加上此次投標的優惠措施吸引，但要入駐經營估計需待至明年，要有較好的經營環境，預計要守業兩三年，故最後選擇放棄競投。