橫琴總部商舖寫字樓環球招商
【本報消息】賭權開放以來經濟急速起飛，吸引不少外資進駐，隨着商業發展日益繁盛，對商舖及寫字樓衍生龐大需求。中原認為，澳門土地資源緊絀，橫琴作為澳門合作區，正好填補不足，加上有廿四小時通關等利好政策支持。為迎合市場所需，中原港澳聯動推出橫琴總部大廈舖位及寫字樓環球招商項目，期望引進更多客源，創造新商機。
中原昨在香港舉辦橫琴總部大廈環球招商記者會，由澳門中原地產董事石寶德、高級區域營業董事何兆恆、珠海中原事業二部總經理李煜及橫琴總部大廈總監朱傳凱主持。
第一期推57個舖位
李煜表示，橫琴作為澳門經濟發展的引擎，發展前景無可估計，加上各項利好政策支持，廿四小時通關實施，未來隨着澳門單牌車輛進入橫琴措施落實，料可深化兩地互動合作，創造前所未有的區域經濟效益。各界對橫琴寄予厚望，掀起投資熱潮。之前開售的幾個橫琴商住項目，澳門買家最少佔六成，反應熱烈。
朱傳凱介紹招商詳情時表示，橫琴總部大廈是當地首個發售的商業項目，分三期發展，提供白金五星級酒店、國際超甲級寫字樓及大型商場配套，項目總建築面積約63.1萬平方米，其中商舖部分面積約11.05萬平方米，寫字樓面積約11萬平方米。現階段首先推出舖位及第一期寫字樓招商，其中第一期舖位數量共57個，舖位面積介乎約54-490平方米，初期意向租金為每平方米500元（人民幣，下同）起。
培育期舖租定價保守
首階段為項目“培育期”，租金定價較保守，隨着日後地區建設及項目發展逐漸成熟，租值會逐漸提升。項目位處橫琴口岸對面，為人流過關的必經之路，具有獨特的位置優勢，相信未來總部大廈舖位租金會跟珠海拱北、深圳福田及羅湖等口岸商場項目看齊。
寫字樓方面，參考現時橫琴金融服務區寫字樓平均租金約每平方米170元水平，租期一般三年，相比之下，總部大廈在位置、項目配套及管理方面更具優勢，因此第一期寫字樓租金意向價暫定每平方米200元以上。憑着橫琴發展契機及項目自身優勢，中原相信橫琴總部大廈可吸引國際大型企業垂青。