金舖殺入北區 有喜有悲
近年北區金舖越開越多,在祐漢一帶粗略點算已有七、八間金舖,成行成市。有北區金舖負責人表示,旅遊區舖租太高,高士德市場則已見飽和,為節省成本,嘗試落戶北區,冀殺出一條血路。但營業一年多生意額比預期差。同區另有金舖負責人表示,北區雖屬第三線區域,但住宅密度高且人流量大,有很大發展潛力。若有固定客源,不愁競爭。
北區金舖負責人梁先生表示,新馬路舖租動輒需十幾二十萬元;高士德一條街有超過二十間金舖,市場早已飽和。當初進駐北區,純粹抱一試心態,沒有十足把握。店舖經營一年多,人流量不多,生意額與預期相差甚遠,勉強維持生計。“瘦田沒人耕,耕開有人爭”,自從店舖開張後,附近陸續有金舖進駐,不少更是連鎖金舖,一下子帶動整區舖租由一年多前的幾千元升到兩三萬元。
北區雖近關閘,但沒有相關配套,難引遊客。客源不夠廣,本地人消費能力有限,金飾又不是必需品,居民在金價低時買夠就停,很難蓬勃發展。
另一金舖負責人甘小姐指出,旅遊區、高士德租金高、競爭大,北區雖是第三線,但勝在舖租相宜,住宅密度高且人流量大,居民購買力強。儘管金舖越開越多,但不怕貨比貨,有競爭才有動力,會以優質服務態度留住熟客。北區總店經營兩年多,一年多前在附近增設分店,雖現時經營環境沒之前那麼暢旺,但整體經營還算理想。估計今年經濟平穩發展,但生意不會受太大影響。
同在北區開店的曾先生稱,店舖開張兩個月,生意不理想,營業額連租金也應付不了。聽說隔壁會開多一家金舖,擔心更難生存。他從事珠寶行業多年,去年自立門戶,創業壓力非常大。由於資金有限,選址只能退居三、四線區域,附近街坊問多買少,態度觀望,如此下去很難維持生計。
見習記者 何秀甄