暫無利好 上半年樓市料平穩
【本報消息】樓市去年下半年隨着博彩毛收入倒退而調整，展望今年，浩楓集團有限公司總裁余浩銘表示，上半年走勢料平穩，年中以後待政策明朗、新盤開售，樓市成交好轉，價格料升10-20%。
余浩銘表示，在政府調控措施下，業界預計去年成交大受影響，去年首十一月住宅成交量按年跌35%。加上銀行收緊銀根、博彩毛收入倒退、賭廳結業等，整體樓市氣氛欠佳。但居民存款保持高位，購買力不斷累積，樓市依然靠用家主導，置業、換樓需求強勁，整體處於健康發展。如有豪宅減價5-10%，就會有用家承接。
鑒於去年樓市成交低迷，行業考驗較大，該公司去年中開始開源，拓展海外市場業務，代理美國、英國樓盤，開拓日本市場等；加上橫琴樓盤開售，帶動去年佣金收入較一三年增20-25%。今年繼續增加分行數目及招聘人手。
去年下半年有橫琴樓盤開售，對澳門整體樓市有一定影響，畢竟橫盤新樓盤吸走不少澳門購買力。廿四小時通關後，居民可選擇到橫琴居住，對消費者來說多一個選擇，未嘗不是好事。
樓市習慣過年後才進入旺季，首季沒有新盤開售，加上近期澳門市場沒有利好消息，預期上半年樓市料保持平穩。下半年發展商新樓盤開售，加上經濟環境料好轉，樓市表現料好過上半年，價格料升10-20%。此外，視乎政府房屋政策是否加快審批，增加供應，倘政策有任何鬆綁，成交量會上升。
浩楓集團有限公司成立六周年晚宴，昨晚七時半假澳門美高梅酒店舉行。