珠海去年賣地收157億 橫琴佔半
【本報消息】珠海去年賣地收入大幅下滑，全年土地總成交157億，較前年跌63%。其中橫琴去年拍地共成交79億元，以全市18%的賣地面積計，帶來全市五成的賣地收入。
去年內地房地產市道“下行”，樓價依然堅挺的珠海，去年賣地收入較前年嚴重下滑。據統計，珠海去年全年土地總成交額為157億元，與前年的432億元相比，下降63%，土地成交總面積343.4萬平方米，與前年的497萬平方米相比，下降逾三成。根據中國指數研究院的統計數據，珠海賣地收入在全國30個納入統計的城市中降幅居首。
橫琴前年開始掀起賣地高潮，但去年上半年一度停止出讓土地，至下半年才恢復。據統計，橫琴去年土地成交額達79億元，佔全市賣地總收入一半，但其出讓土地面積僅為全市總面積的18%，顯示橫琴的土地價值為全市之冠。
今年以來，橫琴共有三塊土地掛牌出讓，規劃用地功能分別為商業、辦公、文化創意、酒店等，佔地總面積6.38萬平方米，起拍樓面地價由每平方米2,380-3,140元人民幣。三塊地有兩塊的出讓對象為符合《粵澳合作框架協議》的需進入橫琴粵澳合作產業園的澳門企業。
珠海全年土地成交量最大的區域是高欄港區平沙鎮，共成交112.8萬平方米，佔全市賣地總面積32%，成交金額近25億元，僅佔全市16%。當中有80萬平方米土地由港中旅（珠海）海泉灣有限公司收入囊中，而其中34萬平方米土地的用途為住宅、商業用地，成交樓面地價僅為每平方米1,136元。