南沙上月樓價瘋漲近五成
【本報記者廣州十二日電】廣州房管局公佈最新數據,一月各區新建商品住宅網上簽約面積88.82萬平方米,環比跌16%;新建商品住宅網上簽約7,612宗,環比跌20%,不過南沙成交狂漲48%;網上簽約均價為每平方米14,611元,環比跌1.5%。經歷十二月翹尾後,樓市成交又回落到與去年十一月相當的水平。
自貿區刺激樓價
市房管局統計數據顯示,一月,市轄十區新建商品住宅網上簽約面積66.19萬平方米,環比跌21%,同比則有19個百分點的漲幅;中心六區新建商品住宅網上簽約面積17.08萬平方米;花都、番禺、南沙、蘿崗區新建商品住宅網上簽約面積49.10萬平方米;增城市新建商品住宅網上簽約面積13.05萬平方米;從化市新建商品住宅網上簽約面積9.58萬平方米。
網簽成交面積最高的是番禺,達到14.59萬平方米,環比十二月跌34%;其次是南沙,簽約面積14.09萬平方米,環比狂漲48%,南沙成交大漲的原因是廣東自貿區獲批,刺激當地樓市。增城則近一年來首次退出成交面積前兩名,以13.05萬平方米的簽約面積位列第三。中心區中成交面積最高的是白雲,達4.64萬平方米。
成交翹尾後回落
在經歷去年十二月翹尾後,一月樓市成交已回落到與去年十一月相當的水平。去年十一月各區新建商品住宅網上簽約面積87.17萬平方米,僅比一月少1.65萬平米。
一月,全市新建商品房網上簽約金額169.74億元,網上簽約均價為每平方米15,107元。其中,新建商品住宅網上簽約金額129.76億元,網上簽約均價為每平方米14,611元,環比跌1.5%,同比則漲一成。
原市轄10區新建商品住宅網上簽約均價為每平方米16,659元,環比跌1%;中心6區新建商品住宅網上簽約均價為每平方米28,559元;外圍4區新建商品住宅網上簽約均價為每平方米12,519元;從化市新建商品住宅網上簽約均價為每平方米7,119元;增城市新建商品住宅網上簽約均價為每平方米9,723元。