外國人買樓 澳洲擬收申請費
【新華社堪培拉廿五日電】澳大利亞總理托尼 · 阿博特和國庫部長喬 · 霍基廿五日發表聯合聲明,宣佈政府計劃採取新措施,嚴格管理外國投資,對所有外國投資、包括住宅投資收取申請費,以及收緊對外國投資澳農業企業的審查。
百萬以內收五千
根據澳大利亞政府的這一最新建議,有意購買價值不到100萬(澳元,下同)住宅房產的外國人需向政府繳納5,000元申請費;100萬元以上房產的申請費每超過100萬增1萬元。
聯合聲明說,這些錢將用於對外國投資房地產業更強力的管理,保證對外國投資的管理不由澳大利亞納稅人承擔。但據澳大利亞廣播公司報道,澳衆議院經濟委員會的一份報告指出,對用來支付外國投資審查局運行的管理費無需超過每例1,500元。
霍基指出,澳大利亞現行外國投資政策是合適的,但缺乏監管,以至於自○六年以來沒有查處任何一個違反政策的案例。為此,政府將在澳大利亞稅務局內設立一個小型的特別部門,以辨別和調查相關案例。
澳大利亞房地產委員會認為,政府此舉將是最壞的、最無效的政府稅收,可能會推高房產價格,對潛在的外國投資者發出錯誤信號,而澳大利亞人將最終承擔損失。
超過十億收十萬
阿博特和霍基還宣佈,政府對於金額超過10億元、需要外國投資審查局審查的外資收購收取10萬元的申請費,不足10億元的收購收取2.5萬元申請費。他們宣佈,將兌現競選時的承諾,對進入澳大利亞農業企業領域超過5,500萬元的外國投資進行審查,以確保其符合澳大利亞利益。不過政府仍在徵求各方意見,確定“農業企業”的具體定義。現行政策沒有將農業企業同其他行業加以區分,都遵守超過2.48億元才需審查的政策。
民衆和相關企業可以在三月十日前對上述措施提出反饋意見。