上季住宅成交量價齊跌13%
【本報消息】統計局公佈，第三季繳納物業轉移印花稅樓宇單位共6,766個，成交金額合計269.3億元（澳門元，下同），按季跌13.8%及13.3%。其中，住宅單位4,475個，金額197.5億元，按季分別跌19.4%及15.6%；居民購買住宅單位與價值分別佔88.2%及83.2%。
地產業者表示，“新八招”宣佈及特別印花稅延伸範圍，預計第四季成交仍較淡靜，料明年新春過後才會好轉。樓價相信有輕微調整，長遠維持升勢。
成交價300萬元以下的住宅單位佔45.9%，600萬元及以上佔25.5%。按樓宇建成年份統計，一○年後建成的有1,517個（佔33.9%），包括1,165個樓花單位；九○至九九年建成的有1,451個。按單位實用面積計算，50-99.9平方米的有2,345個，佔52.4%；少於50平方米的佔28.2%。
辦公室與工業單位平均成交價為每平方米49,245元及18,844元，按季升3.1%及0.5%。首三季繳納物業轉移印花稅的樓宇單位18,203個，按年減24.4%，成交金額為696.9億元，升5.4%。成交住宅單位12,374個，金額共514.5億元，按年分別跌17.5%及2.2%。
第三季訂立不動產買賣契約共3,497宗，按季跌1%；成交單位有4,127個，跌5.3%。此外，第三季簽訂住宅單位按揭貸款契約共2,619宗，按季微跌0.5%。
第三季建成樓宇建築面積為612,904平方米，共提供1,573個單位（住宅單位佔1,502個）；汽車停車位與電單車泊位分別有1,319個及188個。首三季建成樓宇建築面積達1,560,013平方米，提供2,499個單位，其中2,404個為住宅單位。