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退休需要兩種財富
日期:2012/11/19 12:00:04     

退休需要兩種財富

投展協會徐少東

    退休需要兩種財富

    退休解作退而不休(休息),卸下多年工作,做自己喜歡做的事,開展個人生活;另有解讀取其同音異字,退而不憂(憂慮),意即不擔憂生活。退休與退憂是並存的,它們都需要兩種財富才能實踐。

    談到財富必然想起金錢,但錢不是萬能,特別對於第一種財富而言——健康,一種用錢也買不了的無形資產,因此不應為金錢廢寢忘食,反而要多做運動及注意日常飲食。

    退休需要金錢過活,達到財務自由便可支持你的日常開支,但每個人都有着不同生活模式與條件,因此對退休生活的要求也不一樣,若然奢求過富豪般的退休生活,根本不切實際。

    量力而為,知足常樂,不做一些超越自己能力範圍的事,這是做人的道理,也是投資之道。還記得那些年港股水漲船高,全民皆股,恆指已達30,000點之高,雖然仍有不少人認為可以繼續上升。但某主席卻於旗下公司公佈業績及數次接受訪問時提醒市民大衆,不論是買股還是買樓都應量力而為。

    投資一定會有風險,可說是冒險活動,如懼怕風險不投資,財務自由必定與你無緣。其實,投資是每個人都正進行的活動(除非你將全部錢存放豬仔錢箱),如銀行存款(可視為將錢貸給銀行,自己收取利息)亦是債權投資,風險是銀行擠兌破產,投資者收不回存款。

    投資為現金流入及資產增值,有序實踐可達到財務自由之境,例如:與友人合資買入一個價值三百萬樓花,已有了“磚頭”升值與將來的收租保證(爛尾及不可抗力除外),並趁未需供樓期間(入伙前付三成首期,尾數則於有入伙紙時向銀行貸款償還),提高每月收入可投資資金比例,加上剩餘小量投資本金,大膽全數買入股價穩定上揚且有派息的信心股。

    這種投資方式好處在於既能全數發揮投資本金與月收入的最大能力,又不需膽顫心驚的進行令人擔憂的高槓桿化投資,並獲得穩定現金流入(股息及月租),有助於償還將來的銀貸,股票及樓宇皆有升值潛力,一舉兩得。

    有了這兩種財富,既能退休,也可退憂,生活自得其樂。

    投展協會徐少東        

    terencechoi@idpam.org




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