穗月底大規模推地
【本報記者廣州廿日電】從本月底到下月中，廣州將迎來今年最大規模推地潮，半個月內推地掛牌底價將超過77億元（人民幣，下同）。業內專家指出，此輪推出不少優質地塊，在目前市場背景下或出現高溢價，半月賣地收入或超百億元。上半年土地市場整體低迷，市財政報告顯示，一至八月，市本級土地出讓金收入107.4億元，僅完成年度預算的34.2%，同比降21.8%。預計全年市本級土地出讓金收入185億元，比年初預算減收129億。
踏入八月，隨着房地產市場回暖跡象逐漸顯現，土地市場開始熱鬧。九月賣地成交12宗，成交金額達42.1億元，創年內新高；十月13宗地塊中止出讓，仍然有土地成交18宗，成交金額也達76.5億元，再創年內新高，超過上半年成交總額。
進入年底，賣地衝刺再度上演。市國土房管局上月底掛牌11宗經營性用地，以今年最大規模推地動作掀起賣地高潮。該11宗地均為靚地，目前已引起萬科、保利、龍湖、合景、長隆等大集團的關注；加上十月不少中止出讓的地塊順延推出，導致賣地高潮持續到年底。
十一月三十日推出的11宗地塊，其中5幅為住宅用地，總用地面積超過13萬平方米，佔年度供應計劃5%左右。當中包括白雲區、花都區的三宗住宅用地，荔灣區一線臨江的舊廠改造地塊、羅沖圍可望一線江景的松鶴街地塊、遠望白雲山和帽峰山的華快沿線永泰地塊，以及番禺商服用地等。
業內專家對是次賣地前景普遍看好，認為推出地塊位置優越，預計成交價格會比較高，部分熱門地塊溢價甚至可能在50%以上。