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政策推動酒店多元化
日期:2012/12/6 12:00:01     

政策推動酒店多元化

春 耕

    政策推動酒店多元化

    澳門定位為世界旅遊休閒中心,然而撫心自問,小城距離這個定位有多遠?單是酒店價格已可見一斑。世界旅遊休閒中心應該為旅客提供更多不同選擇,吸納不同檔次客源。經濟、客源應呈多樣化,而不是祇瞄準高檔客。

    近年本澳旅遊業負面新聞不時出現,除了服務質素差、配套未能跟上發展外,更嚴重的是不少隨團來澳旅客都投訴被強迫購物、甚至要支付“入場費”進入公共娛樂場所,如此種種談不上旅遊享受。

    倘不隨團,選擇以自由行方式來澳,首要問題是房價貴。每逢節假日出現“海鮮價”,動輒數千元一晚,非普遍港客負擔得起,佔逾半客源的內地旅客亦會望而卻步。短程客選擇即日來回,寧可數月後再來消費;長途客難短期回頭,想多玩幾天又不想開支大,非法旅館應運而生。

    澳門回歸多年,經濟迅速發展,多個大型度假設施開幕,理應可令旅客留澳時間延長。奈何回歸以來,旅客留澳時間雖有延長,卻仍與鄰地香港及拉城平均逗留時間逾三晚相距甚遠。

    香港及拉城提供的吸引元素值得澳門參考,香港購物天堂午夜亦有購買、消費熱點;拉城各項目均有不同表演劇目,豐富夜間合家歡娛樂。兩地共同點之一是酒店檔次多元化,有不同酒店供旅客選擇,畢竟並非所有旅客都有條件入住豪華酒店,亦有旅客寧可體驗消費、飲食,住宿要求簡單,當前本澳正正欠缺後者。

    近日澳博宣佈有意在路氹項目設經濟型酒店,考慮到路氹城多家酒店均為五星以上,經濟型酒店可開拓新客源。又指出現時澳門酒店價格高昂,間接縮短旅客留澳時間,不利於發展以非博彩元素為主的綜合度假村。訊息公佈後,市場反應良好。有投行分析員指出,澳門酒店需求量大,五星級酒店數量仍未飽和。市場增加經濟型酒店更有實質需求,拉城亦有很多平價酒店,再者澳門酒店房價實在太高,連香港旅客亦嫌貴。

    本澳並非沒有廉價酒店,資料顯示有二星級酒店十三間、三星級公寓四間、二星級公寓廿九間,客房數目接近一千五百間。然而,本澳廉價酒店一方面供不應求,一千五百間客房難以滿足每年數以千萬計旅客。另一方面,這些酒店吸引家庭客較有難度,相信市場要考慮如何重新包裝這些酒店,令形象更健康、服務質素更優良。倘若政府有意增加新的經濟型酒店,須在土地規劃或鼓勵改用途等政策上提供更多支持。

    春  耕




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