穗明年推7萬套房
【本報記者廣州電】廣州明年10區預計新推貨量達到7.38萬套，同比今年增加5%。廣東省房協會長蔡穗聲表示，今年是廣州房地產好年頭，行業發展會有好前景。廣州經緯房產諮詢有限公司董事長區俊文亦看好明年樓市成交量價齊升。
貨量同比增5%
經緯行研究中心在廣州發佈的最新市場研究報告分析，年底廣州10區預計新推貨量6,992套，10區兩市預計新推貨量9,736套，仍較為龐大。展望明年，廣州10區預計新推貨量約7.38萬套，同比今年預計增加5%左右。今年整體市場回暖下，成交量明顯放大，不少開發商都加快了工程進度和加大了明年的開發量，因此明年市場供應量將創近年新高。
經緯行研究中心分析，目前，中央層面雖對明年的房地產調控政策尚未正式定調，但預計限購限貸的政策仍將持續。顯然，今年持續回暖的市場環境，已使得不少發展商對明年市場的走勢較為樂觀，因此除了加大開工量，在投地方面也將更為積極。從市場走勢來看，若明年仍繼續今年緊中微鬆的政策環境，則市場成交仍將持續放量，房價或將穩步調整。
樓市量價齊升
在廣州舉行的一二至一三年中國（廣州）房地產互聯網年度峰會上，廣東省房協會長蔡穗聲指出，盤點今年廣州整個房地產市場，可以看出市場是從低潮到慢慢回升到現在比較穩定的一個過程。今年整個房地產業的業績無論是全國還是廣東都算是一個好年頭，且是平穩、健康發展的年份，預計明年仍會是一個好的發展前景。
廣州經緯房產諮詢有限公司董事長區俊文在會上認為，今年第一季度和第二季度為全年的成交低谷，購房者的觀望情緒嚴重，到七、八月樓市出現反彈，成交量明顯上升，購房者的觀望情緒已被打破，到十一月樓市成交創出新高。年初，市場預測今年廣州全年的成交量大概在600萬至650萬平左右，現在則預計將可高達750萬平。預計明年廣州樓市走勢將是表現穩定，達到成交量價齊升。