|
股市震蕩惹人愁！資金暗流湧向樓市？
|
|
股市資金溢出已成定局
亞豪機構市場總監郭毅更分析稱，在房地產調控政策的短期托市效應後，股市溢出資金將成為下壹階段拉動樓市交易量的推手。
“股市寬幅震蕩背後必然引發前期獲利資金的出逃，與股指的高風險相比，樓市的穩健將成為投機之後固化資產、保值增值的首選。”這壹點，恰恰是高凈值人群遵循“跨期資產配置”理念的普遍選擇。
樓市回暖，市值暴增
對此，陳國雄表示，本輪樓市回暖與之前的壹個最大不同是，除了政策因素之外，真正發揮作用的其實是“跨周期資產配置”理論。在過去的壹年裏，中國的股市無疑經歷了壹波高漲。市值從2014年年初的23萬億元飆漲至今年壹季度的47萬億元。從不足2000點壹路漲至今天的5100點。
股市資金暗流湧動，樓市會被推高嗎？
“對於未來，或者說未來半年的時間裏，股指會上揚或者下跌，不同人給出的判斷或許會千差萬別，因為大家還沒有形成共識。但對於未來壹年的時間內，股指會沖頂並轉向下滑，很多人是有共識的。”
陳國雄認為，在這段時間內，因此會有越來越多的人拿出壹部分股市收益投資到房地產，把前期股市賺取的收益進行固化，“而這無疑將在短期內進壹步推高壹線城市樓市的交易量與成交價，尤其是壹線城市核心地段的物業，必將受到新壹輪熱捧。”
|