春節向來是樓市的淡季。但今年的春節樓市卻呈現出一種反季節熱銷的狀況。無論是全國還是珠海樓市都如此。
春節向來是樓市的淡季。但今年的春節樓市卻呈現出一種反季節熱銷的狀況。無論是全國還是珠海樓市都如此。

記者走訪多個樓盤，詢問了多位業內人士了解到，春節期間，不少樓盤的銷量和一月份最火爆時基本持平。爲近幾年最爲火爆的春節。記者還了解到，春節期間，大量北方客戶到珠海過冬，也使得某些豪宅産品銷量不俗。

多城市春節熱銷

傳統的樓市淡季——春節，今年卻呈現反常的情況。根據中國指數研究院最新發布的中國主要城市春節期間樓市交易數據顯示，2月9日至2月15日監測的27個城市成交量，較去年同期普遍上升，在同比上漲的21個城市中，14個城市增幅超一倍，其中貴陽同比增幅高達2675%。

由于珠海樓市春節期間網簽停止，因此沒有總體數據表明珠海樓市在春節期間的火爆情況。珠海商品房預（銷）售專網數據顯示，截至2月20日，珠海樓市網簽僅爲167套，從數據看相當低迷。

但珠海走訪多家樓盤以及代理公司了解到，不少樓盤在春節期間銷售狀況不俗。珠海某代理公司向記者透露數據，今年該公司的代理的樓盤銷售同比去年春節期間翻了一倍。“總體上只是比1月份稍微差了點。從近幾年的春節來看，今年的春節銷售狀況應該是最好的。”該內部人士指出。

珠海樓市春節熱度不減

從單個樓盤情況來看，也有不少樓盤在春節期間取得了超過10套的銷量。據銷售人員透露，西區的裏維埃拉項目春節期間銷售了近50套，同爲世榮名下的樓盤世榮名築同樣是50多套的銷量。

“裏維埃拉之前很多個月份月銷量都在200多套，因此春節期間能由50套的銷量，應該來說跟之前的勢頭是差不多的。”該銷售人員指出，“當前的價格算是比較合理，且處于明顯的上行，因此很多客戶便決定在這個時候出手。”他還告訴記者，從春節樓盤的來訪情況來看，本地剛需和外地客戶的比例幾乎平分秋色。“春節期間很多外地客戶來到珠海，並在本地親戚的帶領下到售樓部來看樓。”

在南方，春節期間外地客戶增多已是普遍規律。“南方氣候溫暖，很多北方客都到珠海來過冬。並在這期間物色樓盤。”合富輝煌市場部副經理曾勉告訴記者。

在這種情況下，一些海邊的豪宅也進行了針對性的營銷。像格力海岸便推出春節期間推出“購房有禮 新春特惠”活動。活動期間成交的非珠海籍客戶(以身份證信息爲准)，購買指定房源可享受新春優惠大禮包。這也使得格力集團的兩個樓盤——格力海岸、格力廣場——春節期間銷量不俗。據某代理公司人士透露，兩個盤在春節期間加起來銷售了40多套。