來自中國指數研究院的數據顯示，2013年3月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲9998元/平方米，環比2月上漲1.06%，

自2012年6月連續第10個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.23個百分點。

本報訊 來自中國指數研究院的數據顯示，2013年3月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲9998元/平方米，環比2月上漲1.06%，

自2012年6月連續第10個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.23個百分點。其中，84個城市環比上漲，16個城市環比下跌。在上月房價環比上漲的城市中，

湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南甯、營口、煙台位居前十，這些城市新建住宅價格漲幅在2.3%-4%之間。溫州、金華、三亞、

江門、昆明等地跌幅居前。

同比來看，3月百城住宅價格同比上漲3.90%，連續第4個月上漲且漲幅擴大1.42個百分點。其中，有75個城市住宅價格同比上漲，

比上月增加17個，菏澤漲幅爲16.30%，位居百城首位，烏魯木齊、廣州等6個城市漲幅在10%-15%之間。

從十大城市的數據來看，2013年3月十大城市住宅均價爲16803元/平方米，環比上月上漲1.25%。其中，北京、廣州、深圳漲幅超過2%。

中國指數研究院認爲，3月以來，“兩會”召開期間有關房地産調控政策升級的爭論不斷出現，北京、上海、深圳等地趕在月底出台“國五條”細則，

貴陽等地公布房價控制目標，但二手房交易從嚴征收20%個人所得稅如何執行、二套房首付和利率提高等具體問題未完全明確。

在政策走向不明的背景下，大量購房者趕“末班車”入市，多個城市二手住宅交易量井噴，擔心稅費增加的恐慌心理擠壓部分需求湧入新房市場並加快

購房進程。

另一方面，開發企業借助“金三銀四”的傳統旺季，緊抓“國五條”執行時間差，部分樓盤收緊或取消原有優惠政策，價格繼續上揚。多數分析人士認爲，

隨著調控細則的陸續落地，未來市場成交量將降至低位，房價走勢將趨緩。