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橫琴在建及竣工項目
日期:2013/2/19 10:36:51     

12月26日,橫琴新區管委會召開媒體座談會,宣布橫琴新區挂牌成立三年來實現巨變,共引進總投資1750億元人民幣的41個重點項目。據介紹,目前,橫琴新區固定資産投資從2009年的19.08億元,躍升到2012年的165億元,三年累計完成343.8億元,超過過去30年總和,年均增長105.2%。三年累計實現GDP27.75億元,年均增長73.94%。橫琴開發越來越受關注,那麽橫琴都有哪些重點項目呢?先來看看已經竣工的項目有哪些?

橫琴新家園(一)
橫琴新家園由珠海大橫琴投資有限公司投資建設,大橫琴投資公司是橫琴區屬國有獨資企業,是橫琴新區基礎設施建設投融資和資本運營平台。新家園項目位于橫琴澳門大學校區對面,總投資7.5億元人民幣。首期工程規劃用地面積6萬平方米,建築面積12萬平方米,新建1000多套住宅,包括9棟21-30層的住宅樓及附屬商業街區、社區醫療服務中心、文體活動中心等配套設施。將建成橫琴新區農村城市化示範區和遷居示範工程。

横琴新家园

横琴新家园效果图

横琴新家园

横琴新家园实景图

横琴新家园首期

横琴新家园实景图

澳門大學橫琴新校區(二)

澳門大學橫琴新校區于2009年12月20日奠基,由澳門特區政府投資興建,占地1.0899平方公裏,計劃建築面積100萬平方米,總投資約76.5億元人民幣。包括體育館、圖書館、10個住宿式書院及師生配套宿舍,1.5公裏的跨海隧道,是“一國兩制”下探索粵澳合作新模式的示範項目。

新校區位于廣東省橫琴島東部,與澳門一河相連,背倚蔥綠秀美的橫琴山,占地1.0926平方公裏,比現時的校園約大20倍,建築面積約82萬平方米,可容納約1萬名學生。澳門與新校區之間將興建一條河底隧道連接,從澳門一方可全天候隨時進出校園,沒有邊檢阻隔,非常方便。

新校區擁有優越的辦學環境,澳大也因此引入國際優秀大學采用的“住宿式書院制度”,設立約10個住宿式書院,爲亞洲之最,這將成爲澳大新校區的一大亮點。

澳門大學橫琴校區效果圖
在新校區每個本科生都擁有一個書院的身份和一個學院的身份,學院負責學科方面的事務,而書院則負責其他的活動。在書院裏,來自不同學科、不同年級的學生一起學習、競賽、娛樂、生活。由這些活動當中,學生有較多在群體生活中與人互動交流、團隊合作、服務領導的機會,並且在同侪的激勵與合作之下,學習自律管理、自主行動、自我成長。

澳門大學橫琴新校區
新校區設3個開放式科研基地,主要研究醫藥、電子及資訊科技,以及能源環保。另外,一些跨學科的新研究領域也會著力發展,並將科研成果進行技術轉移及創新産業孵化。這些科研基地,將能促成澳大、澳門其他大學、珠三角以至全國各地的大學在此地的合作研究,也爲粵澳合作及澳門經濟適度多元化創造契機。

澳門大學橫琴新校區最新實景圖
新校區由世界級建築師何鏡堂院士主持總體設計,強調以人爲本、可持續發展、現代化、信息化、園林式布局、揉合中西文化五個設計原則和理念,務求建造一個適意自在和高效節能的綠色校園。新校區還營造多層次的園林景觀,孕育校園清幽秀氣和文化品味,並強調人與自然的和諧共存,發揮“環境育人”的作用,使學生和老師在優美的校園裏時刻受到熏陶和感染。

珠海長隆國際海洋度假區(三)

珠海長隆國際海洋度假區是集遊樂、表演、高科技體驗、動物觀賞爲一體的超大型的橫琴海洋王國,擁有1888間豪華客房的中國最大的生態主題酒店。

項目總占地面積約4.35平方公裏,是集休閑旅遊、豪華酒店、商務會展、旅遊購物、體育休閑于一體的世界級大型綜合旅遊度假區。總投資約 200億元,分三期建設,首期包括海洋王國、橫琴灣酒店等。

長隆海洋度假區是一個荟萃全球主題公園精華並擁有自主知識産權的超級主題公園,它包括海洋奇觀、極地探險等8大主題區,每個區都包含遊樂設施、表演和動物展示三大元素。

珠海長隆國際海洋度假區效果圖
項目規劃設計分爲富祥灣、橫琴山、海豚灣三大組團,整個項目分兩期進行建設,其中第一期主要建設區域在富祥灣組團,第二期建設區域爲橫琴山組團和海豚灣組團。項目總投資超過200億元,第一期投資100億元。項目借鑒國際上成功的複合型旅遊産業模式,是集主題公園、豪華酒店、商務會展、旅遊購物、體育休閑、生活居住于一體的,具有長隆特色的世界級綜合型旅遊度假項目。

珠海長隆國際海洋度假區效果圖

珠海長隆國際海洋度假區實拍

預計項目全面建成後,每年將吸引超過2000萬來自世界各地的遊客。長隆海洋度假區主體項目預計在兩年左右完工並投入運營。

橫琴市政基礎設施(BT)項目——環島東路工程(四)

橫琴市政基礎設施(BT)項目總投資135億人民幣,由中國二十冶集團有限公司總承包,項目內容包括:市政道路及管網項目、堤岸及環境工程項目兩大部分。環島東路工程是市政基礎設施(BT)項目的重要組成部分,全長7650米,雙向六車道,總投資15.77億元,12月28日全面通車。

橫琴市政基礎設施BT項目,投資估算總額約爲126億元人民幣,爲珠海目前最大的一項BT項目。主要包括市政道路及管網工程項目、堤岸和景觀工程項目兩部分,由珠海大橫琴投資有限公司發起,中國中冶投資建設,珠海中冶基礎設施建設投資有限公司負責實施,工期三年,力爭兩年半完成。業界認爲,該項目建設采用BT這一投資建設模式,可有效彌補橫琴開發資金不足的短板,規避了政府舉債上項目的風險,或將爲地方政府融資提供一種嶄新範式。

橫琴市政基礎設施BT項目效果圖

橫琴市政基礎設施BT項目效果圖

環島東路實景圖
市政道路及管網項目
道路工程爲橫琴島市政道路網中城市主幹道、城市次幹道等級的道路及市政管網工程,其中城市主幹道約爲51.9公裏,城市次幹道約爲64.1公裏。
堤岸及景觀工程項目
橫琴島臨海一側設堤岸系統,總長約爲52.8公裏,建設內容包括堤岸工程和環境景觀工程。
名詞解釋
BT項目
BT(BuildTransfer)即建設-移交,是基礎設施項目建設領域中采用的一種投資建設模式,系指根據項目發起人通過與投資者簽訂合同,由投資者負責項目的融資、建設,並在規定時限內將竣工後的項目移交項目發起人,項目發起人根據事先簽訂的回購協議分期向投資者支付項目總投資及確定的回報。

橫琴琴韻變電站(五)

橫琴琴韻變電站由廣東電網公司投資建設,位于橫琴環島北路南側。占地10672平方米,總投資3.35億 元。建設4台18萬千伏安主變壓器,9條220千伏線路,12 條 110千伏線路,項目于2009年11月動工,2011年年底建成,成爲橫琴新區主要供電電源,爲橫琴在未來發展和澳門中長期用電增長需求提供電力保障。
橫琴新區金融産業服務基地(六)

橫琴新區金融産業服務基地建築面積5萬平方米,總投資約5億元。由20棟現代化國際標准建築組成,打造粵港澳重要的金融創新平台。目前,已進駐了20余家金融機構。

 




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