認發展潛力大 土地極具投資價值
澳商擬橫琴插旗
【本報消息】橫琴一直以來被視為本澳商界“兵家必爭之地”,當前橫琴將針對本澳商企公開拍賣一幅三萬平方米土地,底價二億五千萬元人民幣。本地商界為之雀躍,希望透過土地可推進澳門經濟適度多元化發展,為澳門商界帶來商機。
料競投踴躍
澳區全國政協委員鍾小健表示,國務院總理溫家寶提出,支持澳門建設成為世界旅遊休閒城市,推進橫琴開發,促進澳門經濟適度多元。根據國務院規劃,橫琴二○二○年人口約十五萬,倘若發展商場或手信零售業,要有人流支持,估計橫琴要成熟尚需三至五年。
然而,從長遠投資角度考慮,該幅土地極具投資價值,現時本澳不少商界都有意在橫琴“插旗”,計劃投資酒店或超市等,相信競投反應亦會踴躍。因開發橫琴既是響應中央政策,亦體現珠澳合作精神。
創世企業集團有限公司董事長劉藝良表示,對橫琴發展感興趣,相信橫琴發展潛力龐大。現時需要先了解項目詳細內容,如容積率、土地用途及規劃等,倘若條件許可的話,亦會考慮參與。
指價格合理
白
馬發展有限公司董事總經理徐明華表示,公司對該幅土地極有興趣,且價格合理。澳門現時極需要低呎價土地,發展本地人有需要的行業,如精緻家具店,甚至語言
培訓中心。澳門現時呎價太高,祇能發展回報率高的行業,結果令很多澳門人生活上需要的行業難以生存,橫琴正好可以作為本地居民日常生活的延伸,亦可推動經
濟適度多元化。
當前希望橫琴新區有關土地可以“把好關”,因為項目雖然屬商業用地,但內地商業地亦可建“單身公寓”。故希望該幅土地可以統一房產證,祇能出租,不可將項目作分層獨立單位銷售,這才可以確保項目對推動澳門經濟適度多元發展。