限購政策 長線利好橫琴
根據統計截至一六年底，橫琴各類市場主體數量共27,657家，註冊資本約14,211.71億元，已引進和在談世界500強企業63家，國內500強投資專案98家，82個重點項目總投資超過3,200億元。
在自貿區經濟發展的浪潮中，橫琴樓市的投資廣受市場追捧；橫琴金融傳媒中心在首期開盤中每平方米均價每平方米達62,000元卻被一搶而空；目前自貿區在售項目僅有16個，每平方米均價在40,000元以上的項目佔比達90以上；目前房地產市場政策受調控影響，整體市場較平淡，隨着自貿區土地減少，配合政策落地，相信在限購情況下，更加多短線投資客持觀望態度或短期離場，而長線投資者則更加關注或入場。
目前資金正有兩個走向，第一，正流向不限購的產品，如寫字樓、商舖、商改住以及文化項目等。第二，正流向不限購的地區，如香港、澳門、海外等。但由於內地買家在港澳地區置業，受樓市辣招影響，置業成本進一步增加，加上中資外流管道受阻問題，反而令資金轉向泛港澳的自貿區，如前海、橫琴；橫琴新區房價依然具備繼續上漲的利好，橫琴樓市中長線依然看好。
橫琴自貿區是內地唯一與香港、澳門路橋相連的地方，是內地首個離岸金融島；隨着自貿區大澳門概念的到來，未來的橫琴自貿區將和上海的浦東、深圳的前海、香港中環等國際經濟金融中心並駕齊驅；橫琴自貿區將致力於建設成為中國內地開放程度最高、體制活力最強、創新空間最大、最具投資價值的標誌性區域。
安世地產營運總監 葉遠昌