新租務法 更需專業協助
立法會經過年半審議、兩日逾八小時辯論後，“租務法”修訂七條文中，五條文獲通過，包括租約強制驗筆跡、出租人三年內不得單方終止合同等，但關鍵的租金調整系數及調整制度兩條文不獲通過。其中持反對意見的議員認為，實施“租管”會令樓市供應量減少，推高租金，令到弱勢家庭居住更難，亦影響房地產投資，對經濟增長構成壓力。修改法例的原意是好，但自由經濟市場會自動調節，過多干預必然會有反效果。然而“租管”條文最終不獲通過，政府惟有透過增加供應調節樓市買賣市場。
為規範房地產中介業務活動，提高從業人員的專業水平，以及保障房地產交易過程中各方參與者的合法權益，自一三年起特區政府制定了《房地產中介業務法》，所有房地產中介人須具備“房地產中介人准照”才可經營或從事相關業務。通過發牌制度令整個行業邁向專業，房地產中介人為顧客提供樓宇買賣或租賃服務，須經常周旋於業主和買家之間，為雙方提供服務、給予專業的意見。此次相關法律法規的修改塵埃落定，相信業主及租客存在相當多的疑問，此時更需要尋找專業中介提供協助，對買賣雙方都更有保障。
安世地產總裁 吳迪恆