公屋增配套適應新時勢
最新一份施政報告出爐，一如社會預期民生福利政策有增無減，卻未見贏得太多掌聲。相反，承諾經屋重新接受申請時間更令市民大眾振奮。高樓價下無殼蝸牛翹首以盼，或許上樓終有望。
今年博彩毛收入在去年低基數下料達到雙位數升幅，各行業逐漸感受到經濟復甦帶來的暖意，加上政府銳意支持本地居民向上流動及保障本地居民就業，居民收入條件、整體經濟基礎日漸鞏固，這些都為樓價回升提供基礎因素。經濟一旦觸底回升，樓價必將跟隨反彈。猶幸美國正值加息周期，政府或會隨時加辣，投資者、用家應審時度勢，理性入市。
面對樓價高企，居民對住屋問題的不滿，長年都是施政關注領域，但房屋政策一直未能回應實際訴求。近期重新接受申請的社屋及兩年內開隊的經屋總算回應了居民的不滿，給予無殼蝸牛上樓希望。然而除了短期的上樓時間表，更要着重長期的房屋土地儲備規劃，以及周邊配套設施，構建宜居城市。
從施政報告公佈的內容可見，除了新城A區的公屋地段具備條件做好規劃，其餘公屋地段的分佈較為零散，甚至有偏遠至“澳門蛋”範圍，既與氹仔市中心有距離，也不便前往石排灣公屋群，“兩頭唔到岸”，唯有寄望輕軌能提供交通配套。但亦可見當局為了回應住屋需求，已達到見縫插針的地步，亂了章法，祇求在回應訴求上能達標。
一個公屋項目、甚至公屋群，對區內交通、社區服務、教育、醫療配套增加不少需求，特別是大量人口突然進駐，將會改變該區的生態，處理不慎將會衍生更多跨區就業、教育、醫療問題。有見及此，新發展區域的公屋地段所在的周邊配套，有必要及時披露，讓公眾充分掌握，透過集思廣益、公開討論讓居民多參與，完善配套規劃。而非閉門造車，讓住戶被動接受。畢竟公屋回應的是居民訴求，要居民住得舒適安心，才算施政到位。
春 耕